Kuinka nopeasti kattovuodot voidaan poistaa

Katon vuoto-ongelmaan kohtaavat melkein kaikki korkeakerrostalojen ylemmän kerroksen asukkaat sekä yksityistalojen omistajat. Asuminen vuotavassa katossa on täysin epämiellyttävää: talossa kosteus nousee, kattoon ilmestyvät täplät, kipsi murenee, taustakuva katoaa, kosteus aiheuttaa sieniä ja epämiellyttävää homeen hajua. Se on muun muassa myös vaarallista, koska johdotus voi oikosulkea tai lattiapalkkien taipuma voi olla, sadetta voi pudota. Omakotitalojen katot korjaavat omistajat itse, ja asunto- ja kunnallisalalla kattovuotojen poistaminen on apulaitteiden vastuulla. Mistä syistä tämä hätätilanne esiintyy ja miten voidaan ratkaista se – siitä keskustellaan tässä artikkelissa.

Sisältö

• Kattovuotojen tyypit
• Etsi vuotoja
• Katon vuotojen syyt
• Kattojen korjaus eri materiaaleista

• Bitumikatto
• kate
• Alennuskatto
• kate

Kattovuotojen tyypit

Jotta osaat käsitellä kattovaurioiden ongelmaa, sinun on määritettävä sen luonne ja luonne. Katotyyppityyppejä kutsutaan myös saostumiksi, joiden seurauksena ne muodostuivat:

• Sade Jos katto vuotaa sateen aikana tai heti sen jälkeen, todennäköisesti kattovaurio on vaurioitunut tai pystysuuntaiset tukipaikat ovat paineettomia. Litteät katot vuotavat usein niiden pohjan muodonmuutoksista, jotka johtuvat lattialaattojen siirtymästä perustan luonnollisten liikkeiden seurauksena.
• Lumi. Ne liittyvät lumen sulamisprosessiin katolla. Sulavesi jäätyy katon räystäissä, kouruissa, laaksoissa – näissä paikoissa lämpötila on yleensä alle nollan. Tuloksena oleva jää estää veden virtauksen, mikä johtaa katon vuotoihin liitoksissa.
• Kuivat (kesä) vuodot ovat yllättäviä asukkaita, koska niitä tapahtuu kuivana ja lämpimänä vuodenaikana. Ne syntyvät seurauksena kondenssiveden muodostumisesta katon alla olevaan tilaan ja eristyksen kastumiseen.
• Vilkkuva vuoto ei liity sateeseen. Ne eivät ole riippuvaisia ​​luonnollisista olosuhteista ja vuodenajasta. Niiden syy on kattomateriaalin mikrohalkeamia, samoin kuin asennuksen aikana tehdyt tekniikan rikkomukset.

Etsi vuotoja

Vaurioituneen katon palauttamiseksi sinun on tarkastettava katto ja löydettävä vuoto. Tämän tulisi tehdä julkisen palvelun tai korjausorganisaation erityiskoulutetut henkilöt..

Huomio! Kaikki katolla tehtävät työt tulisi suorittaa yksinomaan kuivalla säällä, koska kostealla kaltevalla katolla ei ole turvallista olla.

Katto tarkastetaan seuraavassa järjestyksessä:

1. Noussut ullakolle, he arvioivat lattian kuntoa, vesieristystä, koskenlaskua, mittaavat kattomateriaalin etsiessään märkiä ja homeisia alueita, jotka osoittavat kattomaton eheyden rikkomuspaikkoja..
2. Harjanteen ulkoinen tarkastus arvioi esiliinojen kiinnitys- ja eristystilanteen etenkin alueilla, joilla kattoverhous on pystysuorien elementtien vieressä. Samanaikaisesti he tarkastavat johdotuksen, tarvittaessa siitä on katkaistu virta.
3. Sitten laskeutuen katon alaosaan, he tutkivat laaksoja puhdistamalla ne kasviperäisistä jätteistä, samoin kuin karniisilevyn ja kattokerroksen alaosan, jonka kokonaisvaltaista tuulta ja sateet voivat heikentää..
4. Tarkasta tuuletuskanavat, koko viemärijärjestelmä – putket, kourut, suppilot, puhdista ne tarvittaessa roskista, tarkista, että rinteillä on sammalta ja jäkälää, kattoaukossa ei ole reikiä, reikiä, halkeamia ja siruja.

Joissain tapauksissa vuotopaikka voidaan määrittää tavallisella mittanauhalla vertaamalla asunnon märän paikan sijaintia vastaavaan kattoalueeseen, keskittyen samalla tuuletuskanaviin, viemäriputkistoihin ja muihin rakennuksen elementteihin.

Tapahtuu, että ulkoinen tutkimus ei onnistunut havaitsemaan vaurioita, vaikka vuodot jatkuvat. Sitten sateen jälkeen sinun täytyy mennä ullakolle ja merkitä liidulla kosteuden tunkeutumispaikka ja sitten korjata se kuivalla säällä.

Katon vuotojen syyt

Kattomaton tulee katon muodosta riippumatta muodostaa jatkuva vedeneristys. Jos sen kerroksen tiiviyttä rikotaan, vesi tunkeutuu katon alla olevaan tilaan ja voi kostuttaa eristystä vähentäen samalla sen tehokkuutta ja voi vuotaa kattojen läpi seiniin.

Jos kattomateriaalia luotaessa tehtiin virheitä, uusi katto voi vuotaa, erityisesti laaksoissa, paikoissa, joissa katto on lähellä seiniä, putkia, parapeteja ja muita pystysuoria elementtejä. Vaurioilla voi olla erilaisia ​​asteikkoja. Joskus vuotojen korjaamiseksi riittää helppo korjaaminen, ja joissain tapauksissa sitä ei voida antaa ilman asiantuntijoiden apua, koska voi olla tarpeen korvata koko katto “kakku”.

Saatuaan selville missä paikassa kattovuoto sijaitsee kerrostalossa, on syytä selvittää sen syy voidakseen siirtyä suoraan korjaustyöhön. Katon vaurioiden tärkeimpiä syitä ovat:

• ylimääräinen kattokatteen käyttöikä;
• katon maton vaurioituminen työn aikana ja lumen poisto katolta;
• kattojen tiiviyden biologinen rikkominen sammalien ja sienten aiheuttamien vaurioiden vuoksi;
• kattomateriaalin kimmoisuuden lasku äkillisten lämpötilan muutosten vuoksi;
• katon luonnollinen ikääntyminen tuulen, kosteuden ja auringonvalon vaikutuksesta;
• nurmikon väärä asennus katolle, jonka seurauksena kasvien juuret tuhoavat kattorakenteen;
• kattolaitteen virheellisen suunnittelun tai asennuksen teknisten rikkomusten seuraukset.

Vuotojen syiden löytäminen käytännössä ei ole aina helppoa..

Tämä pätee erityisesti kattokattoihin, joissa vesi virtaa yhdessä paikassa ja voi tippua täysin toiseen paikkaan. Loppujen lopuksi edes kaikkein luotettavia kattoaineita ei ole suljettu ihanteellisesti: sadepisarat ja lumi puhaltavat tuulen puuskissa.

Siksi, jos katosta on vuotoa, tarkista katto täydellisesti asiantuntijoiden osallistumisella.

Kattojen korjaus on apulaitteiden vastuulla. Siksi sinun tulee kirjoittaa viipymättä lausunto asuntolaitokselle kattokorjauksista.

Lisäksi ei riitä, että kirjoitat vain, että kattovuoto on tapahtunut, – lausunnon tulee heijastaa koko kuvaa ongelmasta, toisin sanoen: kuka ja milloin vuoto havaittiin, asunnon lukumäärä, joka tarvitsee kattoa korjaamaan, arvioitu aiheutettu vahinkojen määrä, vaatimus ryhtyä toimenpiteisiin vuodon poistamiseksi. Asuntotoimiston edustajien on saapuva ja laadittava laki kattovuodosta, ja sitten organisaation on poistettava vuoto päivän aikana.

Kattojen korjaus eri materiaaleista

Bitumikatto

Katon korjausmenetelmä riippuu vaurioiden luonteesta ja suuruudesta sekä kattomateriaalista. Jos esimerkiksi bitumi katto vuotaa, korjaus voi olla paikallista tai pääomaa..

Paikalliset korjaukset tehdään suhteellisen uusille pinnoitteille, joissa suurin osa katosta säilyttää edelleen suorituskykynsä:

• kattopala leikataan vaurioituneen alueen ympärille, sisennetään vähintään 50 cm;
• tuloksena oleva reikä kaadetaan nestemäisellä kumilla tai polymeerimassilla.

Jos pinnoite on menettänyt joustavuutensa ajan kuluessa, korjaaminen ei säästää: vuotoja esiintyy jatkuvasti eri paikoissa. Tässä tapauksessa sinun on puhdistettava vanha pinnoite pohjaan ja korvattava kattomatto kokonaan..

kate

Vetot metallikatolla tapahtuvat väärän asennuksen tai kattokakun laitteen tekniikan rikkomisen takia. Tässä tapauksessa on suositeltavaa suorittaa seuraavat työt vian syystä riippuen:

1. Tuloksena syntyvät vauriot tulisi sulkea ja käsitellä sitten korroosionestoaineella. Jos vaurioita on paljon, koko arkki korvataan..
2. Jos ruuvit löysällä, ne on vaihdettava uusiin. Vanhoja kiinnittimiä ei ole tarpeen kiristää – tulos on lyhytaikainen.
3. Katonkerroksen ”piirakan” virheellisestä materiaalivalinnasta johtuvat vuodot eliminoidaan korvaamalla aluskalvot kokonaan

Alennuskatto

Tällaisessa katossa esiintyy yleensä virheitä levyjen liitoksissa. Vuodot eliminoidaan kääntämällä saumat uudelleen erikoistyökalulla. Lisäksi liitokset tiivistetään silikoni- tai bitumitiivisteillä. Tässä, kuten metallikatto, voit korvata levyt kokonaan tai tehdä laastarin, joka kiinnitetään juotos- tai itsekelausruuveilla alumiinille.

kate

Tämän materiaalin pääongelma on halkeamia, jotka johtuvat äärimmäisistä lämpötiloista ja asennussääntöjen noudattamatta jättämisestä.

Korjaustöiden tyypit riippuvat vian syystä:

1. Kiskorakenteen vahvistaminen antaa mahdollisuuden välttää halkeilua katto-osien termisten muodonmuutosten aikana.
2. Uusi liitoksen sementointi vähentää vaurioita.

Jos vuotojen syy on koskenlaskuaukko koskenlaskujen ja laatikon välillä, niin edessä on monimutkaisempi työ ja ne suoritetaan seuraavassa järjestyksessä:

• poista korjatut alueet laatat;
• poista tarvittava kiskoosa ja poista vaurioitunut vedeneristyksen osa;
• laita laastari, kiinnitä se mastiksilla tai erityisellä kattoliimalla;
• asetettu poistettuja tai uusia katkelmia;
• palauta laatta.

Tällaisten korjausten suorittaminen vaatii suurta ammattitaitoa..

Joten, katto tarkistetaan, vaurioiden syy on selvitetty ja poistettu. Tällaisissa tapauksissa tärkeintä on toimia nopeasti estääksesi kosteuden leviämisen asunnossa, pilaaen elämänlaatua ja yleistä mielialaa. Vuokralaisten tulee olla tietoisia siitä, että vuotojen aiheuttamien epämiellyttävien tilanteiden estämiseksi asumis- ja kunnossapito-organisaatioiden on suoritettava katon tilan kunnollinen suunnitelma kuuden kuukauden välein..